Bouwcoördinatie
Een bouwcoördinator is iemand die je bij staat tijdens heel jouw bouwproces. Hij zal samen met jou de opgemaakte plannen van de architect overlopen en hier en daar bij sturen waar eventuele heikele punten qua uitvoering en kostprijs zullen zijn. Hierna worden offertes gevraagd, die allemaal aan de klant worden voorgesteld zodat je als klant kan kiezen welke aannemers op de werf komen. Er wordt samen met jou een planning opgemaakt, dewelke afhankelijk is van jouw einddatum. Wanneer de werken in uitvoering zijn, zorgen wij voor de coördinatie en de controle van de werken. Kortom heel het verhaal wat het bouwen juist moeilijk maakt neemt de bouwcoördinator op zich.
Het moment dat wij starten met een nieuw project, vragen wij voor alle werken offertes aan en maken een totale kostprijsberekening. Wanneer wij als bouwcoördinator prijs vragen bij leveranciers of aannemers liggen de prijzen snel 10% lager dan wanneer een particulier prijs vraagt. Puur om het feit dat de aannemers weten dat de werken deftig opgevolgd worden en wanneer ze op de werf verwacht worden dat effectief alles in orde is zodat ze hun werken kunnen starten. Eveneens in uitvoeringsmethodes kan soms geld bespaard worden waar elke individuele aannemer geen rekening mee houdt.
De kostprijs van een bouwcoördinator mag je niet zien als een kost. Gaandeweg zal duidelijk worden dat wij meer besparen dan wat we kosten.
Nog een belangrijk voordeel is dat er bij het begin van het project een planning wordt opgesteld aan de hand van jouw einddatum. Wij zorgen ervoor dat alle werken goed zijn voorbereid en elkaar snel opvolgen waardoor je sneller kan verhuizen.
Voor meer informatie of een vrijblijvende offerte, neem gerust contact met ons.
Nutsbegeleiding
Aansluiten van de nutsvoorzieningen vergen de nodige voorbereiding. Anders kan jij en/ of je aannemers voor onaangename verrassingen komen te staan. Wij begeleiden jou in de aansluitingen en nemen daardoor een last van je schouders.
Ontwerp & Studies
Omdat we reeds veel weten over uw bouwproject, maar nog niet alles, kunnen we dit verder gaan uitdiepen met verdere studies naar warmteverliesberekeningen in functie van de te plaatsen centrale verwarming (gasketel, warmtepomp, …) of de dimensionering van uw zonnepanelen.
Plaatsbeschrijving
Telkens bij de aanvang EN het einde van een huurovereenkomst MOET tussen partijen verplicht een plaatsbeschrijving worden opgemaakt. Een plaatsbeschrijving, of ook staat van bevinding genoemd, is een gedetailleerde vaststelling van de feitelijke toestand van onroerend goed op een bepaald moment.
Preventieadvies
Een werkgever moet mee het welzijn van de werknemers op het werk bevorderen. Daarom is elke werkgever verplicht een interne dienst voor preventie en bescherming op het werk op te richten. Of hij kan kiezen om dit uit te besteden aan een extern persoon.
Risicoanalyses
Bij een risicoanalyse worden bedreigingen benoemd en in kaart gebracht. Per bedreiging wordt de kans van het optreden ervan bepaald en wordt vervolgens berekend wat als gevolg de schade is die op zou kunnen treden als een bedreiging zich daadwerkelijk voor doet.
